COMUNE DI CODIGORO - PROVINCIA DI FERRARA

REGOLAMENTO EDILIZIO - TESTO COORDINATO

INDICE COLLEGAMENTI

• Art. 01/28
• Art. 29/59
• Art. 60/126
• Art. 127/All.1/2

PARTE PRIMA

DISPOSIZIONI GENERALI

TITOLO I NORME PRELIMINARI

• Art.1 - Oggetto e contenuto del Regolamento Edilizio
• Art.2 - Definizioni

TITOLO II TIPI Dl INTERVENTO

• Art.3 - Manutenzione ordinaria
• Art.4 - Manutenzione straordinaria
• Art.5 - Restauro e risanamento conservativo
• Art.6 - Ristrutturazione edilizia
• Art.7 - Mutamento della destinazione d'uso
• Art.8 - Nuova costruzione
• Art.9 - Ampliamento
• Art.10 - Demolizione
• Art.11 - Ristrutturazione urbanistica
• Art.12 - Sistemazione dei terreni
• Art.13 - Intervento relativo all'arredo urbano e alle opere minori
• Art.14 - Costruzioni di pertinenze
• Art.15 - Interventi per manufatti temporanei precari o stagionali

TITOLO III COMMISSIONE EDILIZIA COMUNALE

• Art.16 - ABROGATO
• Art.17 - ABROGATO
• Art.18 - ABROGATO
• Art.19 - ABROGATO
• Art.20 - ABROGATO

PARTE SECONDA

NORME PROCEDURALI PRIMA DELL'INIZIO DEI LAVORI

TITOLO I CERTIFICATO D'USO

• Art.21 - Definizione
• Art.22 - Richiesta
• Art.23 - Rilascio

TITOLO II PARERE PREVENTIVO

• Art.24 - Definizione
• Art.25 - Richiesta
• Art.26 - Comunicazione

TITOLO III CONCESSIONE EDILIZIA

• Art.27 - Oggetto
• Art.28 - Soggetti aventi titolo a richiedere la concessione
• e documenti attestanti il titolo
• Art.29 - Richiesta e documentazione
• Art.30 - Procedure per il controllo sui progetti
• Art.31 - Documenti da presentare prima del rilascio della concessione edilizia
• Art.32 - Rilascio di concessione
• Art.33 - Atto di concessione
• Art.34 - Decadenza e annullamento
• Art.35 - Volture e rinnovi

TITOLO IV AUTORIZZAZIONE EDILIZIA

• Art.36 - Oggetto
• Art.37 - Richiesta e documentazione
• Art.38 - Procedura per il controllo dei progetti
• Art.39 - Documenti da presentare prima del rilascio della autorizzazione edilizia
• Art.40 - Rilascio e decadenza
• Art.41 - Opere pubbliche di competenza comunale

TITOLO V ASSEVERAZIONE

• Art.42 - Oggetto
• Art.43 - Modalità

TITOLO Vl PIANI ATTUATIVI

• Art.44 - Definizione
• Art.45 - Piani particolareggiati di iniziativa privata. Richiesta
• Art.46 - Piani particolareggiati di iniziativa pubblica. Richiesta
• Art.47 - Approvazione

PARTE TERZA

NORME PROCEDURALI DURANTE L'ESECUZIONE ED ALLA FINE DEI LAVORI

TITOLO I ESECUZIONE DEI LAVORI

• Art.48 - Punti fissi di linea e di livello
• Art.49 - Comunicazione di inizio dei lavori
• Art.50 - Vigilanza durante l'esecuzione delle opere
• Art.51 - Conduzione del cantiere
• Art.52 - Cautele per la salvaguardia di ritrovamenti archeologici
• Art.53 - Varianti ai progetti

TITOLO II CONCLUSIONE DEI LAVORI

• Art.54 - Comunicazione di fine lavori e documentazione per il rilascio del certificato di conformità edilizia
• Art.55 - Scheda tecnica descrittiva
• Art.56 - Verifica di conformità dell'opera eseguila alla concessione o autorizzazione
• Art.57 - Rilascio del certificato di conformità edilizia
• Art.58 - Elenco dei tecnici verificatori
• Art.59 - Sospensione dall'uso e dichiarazione di inabitabilità

PARTE QUARTA

NORME PARTICOLARI

TITOLO I TUTELA DELL'AMBIENTE

• Art.60 - Regolamentazione delle acque reflue
• Art.61 - Regolamentazione delle acque superficiali e sotterranee

TITOLO II PROGETTO E FORMAZIONE DEL VERDE URBANO E DI RESTAURO ECOLOGICO

• Art.62 - Salvaguardia e formazione del verde
• Art.63 - Norme generali
• Art.64 - Alberature delle piazze e strade urbane
• Art.65 - Parchegi e aree di sosta
• Art.66 - Verde aree scolastiche
• Art.67 - Verde per giardini e parchi di pertinenza di immobili e civili abitazioni
• Art.68 - Verde di pertinenza degli edifici rurali e per il restauro ecologico
• Art.69 - Scelta delle essenze

TITOLO III PRESCRIZIONI VARIE

• Art.70 - Manutenzione e sicurezze delle costruzioni
• Art.71 - Facciate degli edifici ed elementi di pregio
• Art.72 - Elementi aggettanti delle facciate
• Art.73 - Coperture, canali di gronda, pluviali
• Art.74 - Aperture dei sotterranei su spazi pubblici ad uso pubblico
• Art.75 - Numerazione civica
• Art.76 - Insegne, cartelli pubblicitari, vetrine, mostre, tende, ecc.
• Art.77 - Passi carrai ed uscita dalle autorimesse
• Art.78 - Strade, passaggi privati e cortili
• Art.79 - Cavedi, pozzi luce, chiostrine e intercapedini
• Art.80 - Recinzioni
• Art.81 - Occupazione di suolo pubblico
• Art.82 - Barriere architettoniche

TITOLO IV LOCALI DI ABITAZIONE ED ACCESSORI

• Art.83 - Classificazione dei locali abitativi
• Art.84 - Caratteristica dei locali
• Art.85 - Cucine, zone di cottura
• Art.86 - Canne fumarie
• Art.87 - Antenne radio-televisive e collettori solari
• Art.88 - Installazione di bombole di gas liquefatti
• Art.89 - Stanze da bagno e lattrine
• Art.90 - Scale
• Art.91 - Illuminazione, aerazione, ventilazione naturale
• Art.92 - Condizionamento dell'aria termoventilazione
• Art.93 - Riscaldamento ed impianti termici
• Art.94 - Impianti elettrici
• Art.95 - Impianti di ascensore
• Art.96 - Autorimesse private
• Art.97 - Condutture di scarico delle lattrine e degli acquai
• Art.98 - Obbligo dell'allacciamento alla fognatura comunale

TITOLO V EDILIZIA DI USO COLLETTIVO

• Art.99 - Prescrizioni generali Ospedali, case di cura, istituti di cura, stabilimenti termali, farmacie
• Art.100 - Alberghi e simili
• Art.101 - Abitazioni collettive
• Art.102 - Scuole
• Art.103 - Locali di pubblico spettacolo

TITOLO VI EDILIZIA RURALE

• Art.104 - Norme generali
• Art.105 - Stalle
• Art.106 - Letamai
• Art.107 - Porcili, pollai e ricoveri di animali in genere di allevamento domestico

TITOLO VII EDILIZIA PER ATTIVITA' PRODUTTIVE

• Art.108 - Campo di applicazione
• Art.109 - Classificazione dei locali
• Art.110 - Caratteri strutturali dei fabbricati: altezza dei locali
• Art.111 - Superficie dei locali
• Art.112 - Locali interrati e seminterrati
• Art.113 - Uscite
• Art.114 - Soppalchi
• Art.115 - Scale e parapetti
• Art.116 - Dotazione dei servizi igienico assistenziali

TITOLO VIII TUTELA DEI CARATTERI ARCHITETTONICI ED URBANI DI INTERESSE STORICO ED ARTISTICO

• Art.117 - Norme generali pag. 56
• Art.118 - Vetrine pag. 56
• Art.119 - Tende pag. 56
• Art.120 - Insegne e pannelli d'esercizio pag. 56
• Art.121 - Targhe pag. 57
• Art.122 - Cartelli pubblicitari
• Art.123 - Striscioni
• Art.124 - Caratteri tipologici degli edifici nel centro storico, nei fronti strada e lungo fiume
• Art.125 - Forma e dimensione delle aperture, delle inferriate degli infissi
• Art.126 - Forma dei cornicioni e apparati decorativi
• Art.127 - Manti di copertura
• Art.128 - Recinzioni
• Art.129 - Edilizia rurale storicamente consolidata
• Art.130 - Cippi, targhe e monumenti
• Art.131 - Chioschi

TITOLO IX ARREDO ED ELEMENTI DI COMFORT URBANO

• Art.132 - Arredo urbano
• Art.133 - Elementi di comfort urbano
• Art.134 - Pubblica illuminazione
• Art.135 - Strade
• Art.136 - Piste ciclabili
• Art.136 bis – Distributori di carburante

PARTE QUINTA

REQUISITI TECNICI DELLE OPERE EDILIZIE

TITOLO I DEFINIZIONI E CONTENUTI

• Art.137 - Organismo abitativo e relazioni funzionali
• Art.138 - Requisiti
• Art.139 - Contenuto del requisito
• Art.140 - Classificazione dei requisiti
• Art.141 - Modalità di applicazione dei requisiti
• Art.142 - Requisiti e tipi di intervento
• Art.143 - Requisiti definiti da norme nazionali

PARTE SESTA

DISPOSIZIONI FINALI

TITOLO I SANZIONI E DISPOSIZIONI TRANSITORIE

• Art.144 - Tolleranze
• Art.145 - Prescrizione di abusi edilizi minori
• Art.146 - Sanzioni
• Art.147 - Entrata in vigore
• Art.148 - Norme transitorie
• Art.149 - Modelli di riferimento e facsimili
• Art.150 - Deroghe
• "SCHEMA 1" : Schema tipo di convenzione al Piano Particolareggioto

ALLEGATO "A" : Requisiti Cogenti

ALLEGATO "B" : Requisiti Raccomandati

ALLEGATO 1 : Planimetria del territorio comunale con l'individuazione delle Unità di Paesaggio - schede

ALLEGATO 2 : Abaco infissi ed elementi decorativi.

N.B.: Il testo in corsivo si riferisce alle integrazioni e modifiche introdotte a seguito del parere dell’Azienda U.S.L. di Ferrara - Servizio di Prevenzione e Sicurezza Ambienti di Lavoro - Servizio igiene pubblica - espresso in data 09/06/97 prot.n. 11929 e dei rilievi formulati dal Co.Re.Co. in data 05/11/97 prot.n. 97/020478, approvate dal C.C. con delibera rispettivamente in data 28/10/97 prot.n. 23464 e 24/11/97 prot.n. 25468.